别墅、房改房能不能办理抵押贷款？-淘贷网

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别墅、房改房能不能办理抵押贷款？

　　YES！别管啥房，都是以“套”为单位抵押房本

　　别墅、房改房等特殊类型的房屋，能否办理抵押贷款？可贷款抵押范围上，很多网友依然不够清晰明朗。

　　对此，张志正介绍，别墅、房改房抵押贷款包含了许多种情况，要区别对待。“但只要取得房屋所有权证后，就可以申请抵押贷款。”比如，现在的房地产登记管理办法，房子的计量单位是“套”，以房中房为例，不管房中房有几层，都是按套登记，所以办理抵押也是以“套”来做单位，进行办理。

　　Q6：

　　无担保贷款可信吗？

　　NO!找贷款看正规资质

　　有市民反映：“常有人来小区发小广告，称可以三天或五天快速放款，而且无担保，这种广告可信吗？”陈书彬表示，和个人、机构之间的抵押贷款也是可以办理的，但是可能会存在一些风险。问题中所说的广告大多是中介公司的噱头，存在一定的风险，不排除有非法情况。建议市民选择有正规资质证明的中介公司，对这类小广告不要轻信。