开发手机APP软件应用于房产行业结合O2O模式的优势

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    在移动互联网大渗透的诸多领域中，房产行业由于涉及大额交易以及不动产等多方面原因，因此导致房地产行业看起来是最为迟钝、壁垒最厚的一个领域。酷蜂科技广州APP开发专家表示，一些已经在互联网端形成稳定布局的房地产商、房地产经纪以及媒体等都已经试水移动互联网领域，而且线上连通线下的变化已经且正在发生。

    在人们的设想中，如果想在广州买一套新房或二手房，用户打开手机上的一款购房APP，查询房价及走势一目了然。输入想要买房的区域，用户可以自己先挑选，然后驱动整个购房流程。

    一个现实的情况是，如果用户在事先没有联系好的情况下，盲目跑到一处看房，打开APP看到周边的合适房源就要去看这种行为不可行。这是因为房子非标准商品，是否还处于待售状态，或者是否业主有空允许去看房子都存在不确定因素。“LBS找房”这个概念在房产领域只是一种辅助，而非核心功能。

    在很难实现客户驱动的情况下，房产类APP定位浏览、搜索初期找房需求显得十分粗浅，酷蜂科技广州APP开发专家认为，如果将房产类APP瞄准“已经实地看过房且产生明确购房需求”的深度客户，更容易形成线上和线下交易的闭环。

    用户购房一般会经历漫长的选择过程，据调查数据显示，知心购买周期在45天左右，每位用户平均会看13套房源。在这个过程中，及时呈现用户关注的房源信息甚至比开拓新信息更重要。开发房产APP软件的时候，突出了用户的个性化页面，将购房者所关注的房源及时呈现，甚至实时推送价格变动和成交提醒。

    房产经纪的核心是信息流的展示、传递和交互。有趣的是，由于信息化程度较低的历史原因，房产网站很难获得线下数据的录，反而是传统经纪公司通过内部系统建设可以实现数据电子化。酷蜂科技广州APP开发专家表示，这正是房产APP的核心优势，让线上和线下信息一致。比如在什么时间、地点经纪人带客户看过房应有记录；房子的信息变化能够推送给客户，让客户基于信息做判断。