今年房价或继续上涨

qqgscs

从国家统计局发布的数据来看，在去年，中国70个大中城市中，54个城市房价环比上涨。其中，广州房价较11月涨1.2%，涨幅居各城市之首。深圳、北京和上海紧随其后，房价分别环比上涨1.1%、1.0%和0.7%。专家预测，在今年，放假将持续微上涨。

       在去年，中国楼市呈现鲜明的拐点。12年前五个月，中国房价环比上涨城市数量始终维持在个位数，合计起来也仅有21个；但从6月份开始，中国25个城市房价环比出现上涨，超过前五个月房价环比上涨城市的总和；7月份，房价环比上涨城市数量倍增至50个；进入8月份，在短暂喘息之后，全国多个城市的房价在第四季度继续“抬头”；尤其是在12月份，一线城市房价年内首次出现同比、环比全面上涨，中国楼市并未在寒冷的冬天冷却下来，更像回到了春天。

       从数据中可以看到，在全国70个大中城市中，12月份房价同比下降的城市有26个，持平的城市有4个，上涨的城市有40个。不过，这些房价同比出现上涨的城市，涨幅均未超过2.4%。说明上涨速度是慢慢地微增长。

       在二手房领域，相对稳定，70个大中城市中，12月份房价环比下降的城市有15个，持平的有9个，上涨的有46个；和去年同期相比，有42个城市二手房价格同比下降，3个城市持平，25个城市同比上涨。在不同的城市亦有不同的价格，在一线城市，尽管是二手楼，但价格依旧高涨。

       从种种迹象可以看出，调控政策的两面性已开始显现：一方面，限购政策的实施正阶段性引发一定的副作用，很容易引起需求的集中释放；另一方面，房企推盘意愿和二手房业主惜售，都导致房源紧缺。因此，今年房价上涨的压力仍然较大。所以，13年房价依旧会持续微增长的局面。信息来源广州注册公司