贷款技巧：全款，贷款，哪个划算？-淘贷网

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全款

    优势：快捷、无压、交易方便

    1.手续方便又快捷

    显而易见，全款买房免去了贷款的流程，在现今贷款难的形势下，全款买房的便利性更加凸显。

    2.无债一身轻

    全款买房不必背负一身债务，没有定期还款的压力，故购房人可以从容处置手头资金。相比贷款买房，全款还能省下一比不少的利息。

    3.买卖方便

    全款购买的房子，处置起来也十分方便，房价上涨时随时可以出手，不受贷款的制约。

    劣势：投资巨大有风险

    1.一次性资金投入过大

    全款买房要耗费一大笔资金，会影响到其他项目的投资，可能会影响其他方面的收益。

    2.房产价值无法保证

    没有银行的参与，考察所购房产的建筑质量和升值空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不够了解，容易买到易贬值的房子。